1978〜1988年築, 専有面積58.20㎡〜78.20㎡の平均販売価格
大阪府
36.8万円/㎡
前年比+7.2%
大阪市西淀川区
32.2万円/㎡
前年比+19.2%
ユニハイム千船1号棟
大阪府大阪市西淀川区佃三丁目
/ 千船駅 徒歩9分
1983年築 / 11階建 / 142戸 / SRC造
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6階 / 68.2㎡の場合
相場
2,072万円
30.4万円/㎡
1,047
1,731
2,414
3,098
AI査定結果
推定相場価格
2,072万円
30.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,731万円〜2,414万円
25.4万円/㎡〜35.4万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年5月24日
ユニハイム千船1号棟
2,000万円（29.3万円/㎡）/ 6階 / 68.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は28.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 2,090万円 | 33.9万円 | 11階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/28 | 2,088万円 | 33.9万円 | 11階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/19 | 2,198万円 | 35.7万円 | 11階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 890万円 | 18.9万円 | 8階 | 46.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/21 | 1,490万円 | 22.6万円 | 11階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 1,680万円 | 25.5万円 | 11階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/25 | 1,780万円 | 28.9万円 | 9階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/23 | 1,280万円 | 20.8万円 | 11階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/14 | 1,680万円 | 27.3万円 | 11階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/02 | 1,950万円 | 31.7万円 | 7階 | 61.6㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/02/12 | 1,950万円 | 31.7万円 | 9階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/19 | 1,950万円 | 31.7万円 | 7階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/21 | 1,800万円 | 29.2万円 | 11階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/29 | 1,798万円 | 29.2万円 | 9階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は29.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | ユニハイム千船1号棟 大阪市西淀川区佃三丁目 | 千船駅9分 | 2,000万円 | 29.3万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 142戸 | SRC |
| 2025/04/09 | ユニハイム千船II 大阪市西淀川区佃三丁目 | 千船駅7分 | 2,090万円 | 33.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 164戸 | SRC |
| 2025/04/28 | ユニハイム千船1号棟 大阪市西淀川区佃三丁目 | 千船駅9分 | 2,000万円 | 29.3万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 142戸 | SRC |
| 2024/12/10 | 佃第2コーポ5号棟 大阪市西淀川区佃二丁目 | 千船駅7分 | 1,780万円 | 24.1万円 | 73.94㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1983年 | 192戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.2%上昇、大阪市西淀川区では19.2%上昇しています。
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