1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.6万円/㎡
前年比+8.2%
大阪市西淀川区
35.2万円/㎡
前年比+31.5%
ユニハイム千船2号棟
大阪府大阪市西淀川区佃三丁目
/ 千船駅 徒歩7分
1984年築 / 11階建 / 164戸 / SRC造
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11階 / 66㎡の場合
相場
1,742万円
26.4万円/㎡
975
1,486
1,998
2,509
AI査定結果
推定相場価格
1,742万円
26.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,486万円〜1,998万円
22.5万円/㎡〜30.3万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年8月29日
ユニハイム千船2号棟
1,490万円（22.6万円/㎡）/ 11階 / 66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は27.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/17 | 1,490万円 | 22.6万円 | 11階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,950万円 | 31.7万円 | 7階 | 61.6㎡ | 1SLDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は25.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/17 | ユニハイム千船2号棟 大阪市西淀川区佃三丁目 | 千船駅7分 | 1,490万円 | 22.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 164戸 | SRC |
| 2025/03/04 | マイシティおおさか壱番館 大阪市西淀川区佃五丁目 | 千船駅15分 | 1,480万円 | 24.3万円 | 60.85㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1986年 | 131戸 | RC |
| 2024/05/02 | マイシティおおさかI番館 大阪市西淀川区佃五丁目 | 出来島駅16分 | 1,580万円 | 26.0万円 | 60.85㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1986年 | 131戸 | RC |
| 2024/12/10 | 佃第2コーポ5号棟 大阪市西淀川区佃二丁目 | 千船駅7分 | 1,780万円 | 24.1万円 | 73.94㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1983年 | 192戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 佃第2コーポ4号棟 大阪市西淀川区佃二丁目 | 千船駅6分 | 1,930万円 | 24.8万円 | 77.97㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 114戸 | SRC |
| 2025/07/26 | ユニハイム千船1号棟 大阪市西淀川区佃三丁目 | 千船駅9分 | 1,780万円 | 26.1万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 142戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.2%上昇、大阪市西淀川区では31.5%上昇しています。